Nhận định, soi kèo Naft Misan vs Al Karma SC, 18h30 ngày 20/2: Bất phân thắng bại
相关文章
- 、
-
AON Holdings – một tập đoàn tài chính của Hàn Quốc sẽ trở thành ông chủ mới của tòa nhà cao nhất Việt Nam – Keangnam Hanoi Landmark Tower. Keangnam Hanoi Landmark Tower
Landmark 72- Tòa tháp cao nhất Việt Nam có chủ mới
Thông tin này vừa được Công ty tư vấn bất động sản CBRE tiết lộ trong buổi giới thiệu báo cáo dự báo triển vọng thị trường bất động sản năm 2016. Thương vụ này cũng đã được báo chí Hàn Quốc xác nhận.
Theo tờ Korea Economic Daily, vào ngày 16/12/2015, Samjong KPMG – đơn vị thu xếp bán nợ của dự án đã lựa chọn AON Holdings là đơn vị ưu tiên cho thương vụ này. Các khoản nợ của Keangnam hiện thuộc về một nhóm chủ nợ gồm 5 ngân hàng thương mại và 10 quỹ tiết kiệm.
Tổng số nợ Keangnam vay để xây dựng tòa tháp Landmark 72 vào năm 2012 là 600 tỷ won (tương đương 510 triệu USD). AON Holdings được cho là đã trả khoảng 450 tỷ won để mua lại khoản nợ này. Sau khi tiếp quản các khoản nợ, AON Holdings sẽ nắm quyền kiểm soát dự án.
Năm ngoái, thương vụ bán tòa nhà Landmark 72 đã gây chấn động sau khi Keangnam Enterprises rơi vào khó khăn trầm trọng mà một trong những nguyên nhân là vay nợ quá lớn để xây dựng dự án tại Việt Nam. Goldman Sachs và Hana Financial Investment là những ứng cử viên nặng ký đầu tiên được cho là đã đua tranh trong thương vụ mua lại khoản nợ này.
Với 72 tầng, Keangnam Landmark 72 hiện là tòa tháp cao nhất Việt Nam, được sử dụng làm văn phòng, căn hộ và khách sạn. Bên cạnh đó, dự án còn 2 tòa tháp với 928 căn hộ đã bán hết từ lâu. Khối đế là khu trung tâm thương mại Parkson nhưng đã đóng cửa từ năm ngoái vì không chịu nổi giá thuê cao.
Theo Báo Diễn đàn doanh nghiệp
Keangnam thua kiện, phải trả lại người mua nhà hàng trăm triệu"> -
-Nguyễn Thị Mỹ Linh (sinh năm 1989) và em trai Nguyễn Thanh Phong (sinh năm 1993) cùng tốt nghiệp thủ khoa Trường ĐH Quốc tế (ĐHQG TP.HCM). Cả hai cùng là giảng viên Trường ĐH Quốc tế. Chị bảo vệ tiến sĩ tuổi 26, em ra trường trước 1 học kỳ
Mỹ Linh vừa tốt nghiệp ĐH đã dành được học bổng tiến sĩ toàn phần tại Trường Queensland University of Technology (Úc) và bảo vệ thành công luận án tiến sĩ lúc mới 26 tuổi. Hiện tiến sĩ trẻ này đang giảng viên Khoa Quản trị kinh doanh.
Hai chị em Mỹ Linh và Thanh Phong Còn Thanh Phong tốt nghiệp ngành Kỹ thuật hệ thống công nghiệp với mức điểm 90,2/100. Hiện là trợ giảng của khoa.
Đạt kết quả cao nhưng Phong cho biết, trước đây hai chị em học hai hướng khác nhau. Được chị gái định hướng Phong quyết tâm vào học cùng trường với chị. “Khi chị Linh là sinh viên, chị bảo em cố gắng vào học cùng trường. Bản thân em cũng thấy đây là ngôi trường tốt nên em thi vào đây”– Phong cho biết.
Mục tiêu Phong đặt ra cho bản thân khi kết thúc năm thứ nhất ĐH là hoàn thành sớm khóa học để học lên cao học. Trong quá trình học vượt, để tiết kiệm thời gian Phong cố gắng làm nhiều việc cùng lúc. Ngay cả lúc đi thực tập tại Intel VietNam, Phong cũng tranh thủ đăng kí học thêm 3 môn và làm luận văn tốt nghiệp sớm. Nhờ nỗ lực Phong tốt nghiệp sớm hơn một học kỳ và đi học thạc sĩ trước khi làm lễ tốt nghiệp. Hiện tại Phong đặt ra mục tiêu học xong thạc sĩ sẽ “săn” học bổng học lên tiến sĩ.
Trong khi đó với cô gái trẻ Mỹ Linh, dành học bổng tiến sĩ ở tuổi 22 là cả quá trình định hướng ngay từ đầu.
“Vào ĐH em rất bỡ ngỡ vì trường dạy hoàn toàn bằng tiếng Anh. Nhưng thầy cô chỉ dạy sinh viên rất nhiệt tình. Thầy cô cũng hướng dẫn cách xin học bổng. Trước hết em đặt mục đích phải làm giảng viên ĐH. Muốn vậy phải học tốt.
Ngoài thời gian trên lớp em đăng kí học thêm các lớp bổ trợ ngoại ngữ. Cuối khóa tập trung làm luận văn tốt nghiệp thật tốt. Luận văn của em được đánh giá cao và được xuất bản. Sau đó, em gửi luận văn qua Úc xin học bổng. Nhiều chuyên gia Úc nói “ở Việt Nam có một luận văn chất lượng như vậy”nên cho học vượt. Nếu không em phải học theo tuần tự vì chưa có kinh nghiệm nghiên cứu” – Mỹ Linh chia sẻ quá trình dành học bổng tiến sĩ.
Trở thành giảng viên trẻ, Linh cho biết bản thân còn ít kinh nghiệm nhưng cô tích lũy, tự học và học hỏi các giảng viên khác nên ít bỡ ngỡ khi đứng lớp. “Khi vướng vấn đề gì em hỏi các thầy cô có kinh nghiệm. Ưu điểm của người trẻ là năng động, dễ hòa nhập với sinh viên nên dạy rất cởi mở. Em vừa đứng lớp vừa học hỏi thêm”
Còn Phong thỉnh thoảng được đứng lớp cũng có quan điểm như chị gái. Còn trẻ, khoảng cách sinh viên như những người bạn với nhau.
Câu chuyện hai thủ khoa
Ở ĐH Quốc tế, Linh và Phong được mệnh danh cặp chị em có chiều cao khủng. Thanh Phong cao 1.82m còn Mỹ Linh cũng không kém khi đạt 1,74m. Hai chị em được thừa hưởng gen cao từ bố mẹ. Bố cao trên 1.80m còn mẹ em cao gần 1.70m. Trước đây Phong và Linh cùng học Trường THPT Nguyễn Hữu Huân (Thủ Đức, TP.HCM). Lớn lên hai chị em học chung một trường ĐH. Hiện tại cả hai làm việc tại chính ngôi đã học.
“Hai chị em lớn lên cùng nhau, học cấp ba cùng nhau, hồi sinh viên đi học cũng đèo nhau, giờ đi làm cũng vậy”- Phong hóm hỉnh và nói “may mắn chưa ai nghĩ là đôi tình nhân".
Phong hạ quyết tâm: "Khi nào học lên chắc em phải chọn trường khác chị”
Linh thích đọc sách, đi shopping, yêu màu hồng, thích lên mạng xem các video hài hước. Ngược lại Phong thích màu xanh lá cây, thích lên mạng chơi game. Nhưng cả không bao giờ ăn thịt mỡ.
Trong mắt Linh cậu em trai là người thông minh nhưng mê chơi game. “Phong rất thông minh và nhanh. Trong học tập Phong chỉ cần học một chút nhưng đạt điểm cao. Làm nhiều việc cùng lúc nhưng vẫn làm tốt. Điểm em không thích là Phong hay chơi game, từ nhỏ đã chơi lớn lên cũng chơi. Dù sao học cũng tốt nên chấp nhận được”- tiến sĩ trẻ nhận xét về em trai.
Mỹ Linh nhận bằng tiến sĩ ở tuổi 26 Còn đối với Phong, Linh là người chị tài năng, tuy không xinh lắm nhưng so với hotgirl (10 điểm) cũng được 7,5 điểm. “Chị Linh đặt ra mục tiêu gì đều làm hiệu quả, chị rất giỏi lên kế hoạch và quản lý thời gian. Chị ấy cũng tự lập. So với hotgirl chắc chị ấy cũng được 7,5/10 điểm vì cao, khuôn mặt cũng dễ nhìn. Nhưng làm gì sai tính cách chị hơi khó chịu chút”
Cùng là đồng nghiệp hai chị em có cơ hội học hỏi lẫn nhau. Phong học ở Linh cách giao tiếp. Khi cần viết bài luận, cậu sẽ nhờ chị kiểm tra chính tả, cấu trúc câu vì Linh có vốn ngoại ngữ phong phú và có ba năm kinh nghiệm ở nước ngoài . Còn Phong cũng giúp chị xử lý số liệu, các vấn đề liên quan đến tin học.
Trong thời gian làm việc ở trường nếu có chuyện muốn gặp nhau hai chị em sẽ nhắn tin, gọi điện trước. Trước mặt mọi người Phong sẽ gọi Linh là chị. “Nhưng trước mặt sinh viên nếu cần gặp em sẽ nói “cho anh gặp cô Linh” - Phong nói.
Hai thủ khoa cho biết, thỉnh thoảng hai chị em cũng cãi nhau khi cùng tranh luận một vấn đề nào đó. Nhưng chỉ một thời gian ngắn lại làm hòa. Thường thì Phong sẽ được chị ưu ái.
- Lê Huyền
-
Sự bùng nổ của AI kéo theo nhu cầu trung tâm dữ liệu toàn cầu Tuy nhiên, không phải cái gì lấp lánh cũng là vàng. Sẽ có người thắng và kẻ thua trong một thị trường AI sôi động. Vào năm 2024, những nhà cung cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật số hiểu biết nhất sẽ luôn tỉnh táo về khách hàng tiềm năng. Công ty AI đó có phải là công ty thực sự không và liệu nó có mô hình kinh doanh có thể thanh toán hóa đơn cho trung tâm dữ liệu của mình không?
Đám mây và AI cạnh tranh băng thông trung tâm dữ liệu.
AI có thể đang thu hút sự chú ý của trung tâm dữ liệu, nhưng nhu cầu từ các nhà cung cấp dịch vụ đám mây (CSP) sẽ vẫn là động lực thống trị vào năm 2024. Việc áp dụng đám mây đã tăng hơn dự kiến trong những năm gần đây, thúc đẩy các giao dịch lớn hơn bao giờ hết với các trung tâm dữ liệu.
Trong khi đó, khi các doanh nghiệp lớn áp dụng AI và các công cụ kỹ thuật số khác, họ sẽ tiếp nhận mọi thứ mà đám mây và AI chưa sử dụng. Không có gì ngạc nhiên khi nhu cầu về công suất trung tâm dữ liệu bắt đầu vượt xa nguồn cung vào cuối năm 2022.
Khi AI và đám mây phát triển song song, các ranh giới đã mờ đi. Ví dụ: vì tất cả các CSP đều tham gia vào AI nên nhu cầu về trung tâm dữ liệu và đám mây của họ đang hòa trộn với nhau.
Ranh giới giữa điện toán đám mây và trí tuệ nhân tạo đang ngày bị xoá nhoà Tăng cường mở rộng trung tâm dữ liệu quốc tế.
Các nhà cung cấp trung tâm dữ liệu và khách hàng sẽ được mở rộng nhiều hơn trong năm nay. Với việc các trung tâm công nghệ truyền thống bị hạn chế về dung lượng, các khách hàng ít nhạy cảm hơn với độ trễ (mất bao lâu để dữ liệu di chuyển từ nơi này đến nơi khác) đang xem xét các lựa chọn khác. Ví dụ: một khách hàng chuyên đào tạo AI có thể tìm được ngôi nhà mới ở một trung tâm công nghệ mới nổi hoặc thậm chí ở nước ngoài.
Điều đó đang giúp thúc đẩy sự mở rộng toàn cầu của ngành. Với việc McKinsey lưu ý rằng Mỹ chiếm khoảng 40% thị trường trung tâm dữ liệu toàn cầu, đồng nghĩa khu vực châu Mỹ Latinh, châu Âu và châu Á-Thái Bình Dương đều đã và đang trở thành mảnh đất tăng trưởng màu mỡ cho lĩnh vực.
Tính bền vững
Các trung tâm dữ liệu đang thu hút sự chú ý về việc sử dụng năng lượng và nước, vốn sẽ tiếp tục tăng do nhu cầu ngày càng tăng. Đó là một lý do khiến các nhà cung cấp có tầm nhìn tương lai không thể né tránh sự bền vững. Thay vào đó, họ đang hành động để giảm bớt tác động môi trường.
Hệ thống làm mát bằng chất lỏng, có thiết kế mô-đun có thể giúp khách hàng đáp ứng nhu cầu trong tương lai trên cùng một cơ sở Các trung tâm dữ liệu ở Mỹ đang tăng cường sử dụng năng lượng tái tạo, vật liệu tái tạo và tái chế, đồng thời giảm mức tiêu thụ năng lượng và nước nhờ trợ giúp của các công nghệ làm mát mới.
Trong năm 2024, áp lực từ khách hàng, nhà đầu tư và cơ quan quản lý biến tính bền vững thành lợi thế cạnh tranh đối với các công ty trung tâm dữ liệu. Một động lực mạnh mẽ là các quy định về biến đổi khí hậu sắp ra mắt của Mỹ sẽ buộc các công ty phải tiết lộ lượng khí thải carbon.
Sự đổi mới
Nhu cầu chưa từng có về cơ sở hạ tầng kỹ thuật số đang thúc đẩy đổi mới công nghệ. Khách hàng đang tìm cách tối ưu hóa hiệu quả và tính linh hoạt trong một thị trường chật hẹp và điều đó ngày càng thúc đẩy các nhà cung cấp phát triển các giải pháp và phương pháp tiếp cận mới. Điều này bao gồm mọi thứ, từ tận dụng các nguồn năng lượng thay thế để tăng độ tin cậy cho đến tận dụng những thay đổi về công nghệ và cơ sở hạ tầng cần thiết để phù hợp với AI.
Làm mát bằng chất lỏng cho những con chip AI hiệu suất cao, là một ví dụ. Các hệ thống hiệu quả nhất tích hợp với thiết bị làm mát không khí hiện có của trung tâm dữ liệu, tạo ra các hệ thống làm mát kết hợp. Nhờ thiết kế mô-đun, chúng cũng có khả năng mở rộng cao nên khách hàng có thể mở rộng để đáp ứng nhu cầu trong tương lai trên cùng một cơ sở.
Nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng về mật độ cao hơn cũng đang thúc đẩy sự đổi mới trong cả thiết kế và công nghệ trung tâm dữ liệu. Được thúc đẩy bởi sức mạnh tính toán ngày càng tăng, khách hàng đang tìm cách đưa nhiều sức mạnh tính toán hơn vào một không gian nhỏ hơn. Các nhà cung cấp đã xây dựng hoặc đang xây dựng với mật độ cao hơn có thể đáp ứng nhanh hơn những nhu cầu này.
Giống như Apple hay Nvidia, các nhà cung cấp trung tâm dữ liệu tốt nhất đang xây dựng một hệ sinh thái chứ không chỉ là một sản phẩm.
(Theo Forbes)
